کار را به کاردان بسپارید

مجموعه مشاوران مالیاتی زبرجد با صدها پرونده مالیاتی موفق و کادری متشکل از متخصصین مالیاتی مجرب و اساتید دانشگاه آماده ارائه خدمات آموزش و مشاوره به شما عزیزان می باشد.

مالیات بر خانه های خالی چیست؟​​​​​​​

مالیات بر خانه های خالی چیست ؟ ( ماده 54 مُکَرَّر)
 به خانه ای " خالی " گفته می شود که مطابق اطلاعات دریافتی از  " سامانه املاک و اسکان کشور "  :
1 – مسکونی باشد. ( پس واحدهای اداری و تجاری حتی اگر واقعاً خالی باشند و یا اجاره داده نشوند ، به هیچ عنوان از نظر قانونی ، " خالی " درنظر گرفته نخواهند شد )
2 – در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت باشد.
3 – طی یک سال شمسی ( یعنی از اول فروردین تا پایان اسفند ماه ) و به ازای یک مالک  در مجموع بیشتر از 120 روز  ، خالی از سکنه باشد . بعبارت دیگر هر واحد مسکونی در هر سال تا 120 روز ، از پرداخت مالیات بر خانه های خالی معاف شده است و حداکثر به مدت 8 ماه در یک سال ، این مالیات را باید پرداخت نماید.​​​​​​​

روش محاسبه مالیات بر ارث املاک 

 مالیات بر ارث کلیه املاک متوفّی 7.5 درصد است که نسبت به ارزشی که سازمان امور مالیاتی کشور برای آن املاک تعیین میکند و به آن " ارزش معاملاتی املاک " گفته می شود محاسبه و مطالبه می گردد. اگر املاکی نظیر املاک اداری و تجاری ( شرکتها و مغازه ها ) دارای ارزش دیگری بغیر از ارزش خود ملک باشند ( اصطلاحاً " سرقفلی " ) این مبلغ نیز مشمول مالیات 3 درصدی است . به زبان ساده ، هر ملک غیر مسکونی ، دو ارزش دارد . اول ملکیت و دوم سرقفلی . سرقفلی پولی است که فروشنده ملک تجاری هنگام فروش آن علاوه بر ارزش واقعی خود ملک از خریدار طلب میکند . این پول بابت حقی است که در اثر گذر زمان و انجام یک شغل خاص در آن ملک بوجود آمده است . 

آیا ثبت شرکت در ایران مالیات دارد؟

مطابق قوانین تجاری ، سرمایه شرکتها باید در مدارک ثبتی و هویتی آنها درج گردد و قانوناً مشخص شود که سرمایه هر شرکت که توسط صاحبان آن تأمین و پرداخت شده است چقدر است.
از دیدگاه مالیاتی ، ثبت این سرمایه ، مشمول پرداخت مالیات " حق تمبر " می باشد. برای رسمیت بخشیدن و قانونی شدن "اساسنامه شرکتها" که در واقع همان شناسنامه آنهاست و شامل اطلاعات هویتی شرکت نظیر نام ، موضوع فعالیت ، نشانی قانونی ، نام شرکاء و مدیران و میزان سرمایه قانونی می باشد ، لازم است تمبری به نشانه پرداخت مالیات حق تمبر بر روی آن (اساسنامه)  چسبانده شود.
میزان این مالیات ، نیم در هزار یا 5 ده هزارم (0.0005) سرمایه ثبت شده می باشد. برای محاسبه مالیات حق تمبر ثبت سرمایه لازم است میزان سرمایه شرکت را در 0.0005 ضرب کنیم.

خـدمـات‌مـا

پیدا کردن متخصص مالیاتی

برای مشاوره با کارشناسان تماس بگیرید

تماس با شرکت

چرا ما

چرا ما را انتخاب می‌کنید

پشتیبانی 24 ساعته 7 روز هفته

سوالات ، مسائل و مشکلات مالیاتی خود را بصورت شبانه روزی از طریق واتس اپ یا تلگرام برای ما ارسال و پاسخ رایگان دریافت نمایید.

کارشناسان خبره و مجرب

زبرجد جمعی از اساتید و متخخصان مجرب مالیاتی با سوابق اجرایی و دانشگاهی را برای ارائه خدمات در سطح عالی گرد هم آورده است

بیش از 20 سال سابقه

​​تمام کارشناسان ما با سوابق طولانی اجرایی و تدریس دروس مالیاتی و صدها پرونده موفق در خدمت شما هستند.

دوره های آموزشی مالیات به زبان ساده 

با شرکت در این دوره ها یاد می گیریم قانون را چگونه بخوانیم تا قابل فهم و آسان باشد.

مشاوره رایگان

مجموعه ما سعی دارد با ارائه خدمات مشاوره رایگان در گام اول بدون اینکه هزینه ای پرداخت نمایید پاسخگوی سوالات مالیاتی شما باشد و ابهامات مالیاتی را رفع نماید.

جلسات مشاوره با قیمت مناسب

در صورت نیاز به جلسات مشاوره ای حضوری ، مجموعه ما در خدمت شما می باشد.

مشاوره رایگان بگیرید!

درخواست مشاوره

با کارشناسان ما در ارتباط باشید و مشاوره رایگان دریافت کنید.

مشاوره مالیات بر تراکنشهای بانکی

مشاوره مالیات بر ارث

مشاوره مالیات بر شرکتها و مشاغل

آخرین مقالات

آخرین مطالب وبلاگ